第213章 拆迁惹纷争
第213章 拆迁惹纷争
这天，徐文强刚从市里回来，街口一堆街坊凑一块儿聊拆迁，他停下脚步凑上前。
有人一眼瞅见他：“徐老板刚从市里回来？”
徐文强笑着应声：“嗯，瞅大伙聚一块儿，这是要拆迁？”
众人立马七嘴八舌：“早前传闻整条街都要拆了建小区，可现在赔偿没个准信，拿房还是拿钱，谁都拿不准。”
一名街坊满眼羡慕：“徐老板，别人都是纯住宅，唯独你家是商铺。大家都传商铺赔偿比住宅高出一大截，是不是真的？你心里咋打算的？”
一圈人齐刷刷看着他，等着回话。
徐文强摆摆手：“我哪有啥打算？政策没落地，价钱也没公示，咱们老百姓只能跟着政策走，想再多也没用。”
那人不死心，往前凑了凑。
“你门路广，就没提前打听点内幕？我们这群老街坊都指望跟着你参考报价呢！”
“我也是刚回来，真啥消息都没有。”徐文强敷衍过去。
边上大爷大娘各有发愁的，有的怕早签字吃亏，有的怕拖到动工被动。
大伙套不出实话，渐渐散开，徐文强转身回店。
等到夜里，几个孩子全都睡熟，徐文强跟张慧敏说起白天街上听来的消息。
“咱们这片拆迁后统一盖商品房。补偿就两种，要么置换回迁安置房，要么直接拿现金，你觉得咱们选哪个合适？”
张慧敏：“安置房没必要。以后都定居市里发展，就算偶尔回县城，村里老宅也能落脚。”
“不如直接拿现金，之后去市里再置办一间铺面，远比一套房子划算。”
徐文强琢磨片刻，点头：“你说得对，就这样定了。”
隔了半个月，办事员拿着丈量本子上门谈话，街坊全都好奇，家家户户留着门缝偷听。
办事员翻开本本扫了眼登记内容。
“你家临街铺面、后头三间卧房连带厨房全都实地量完，面积全对上了。补偿就两条路，要么拿钱走人，要么换回迁房，任由你们自己挑。”
徐文强往前探了探身子确认：“两种能随便选，不会硬性捆绑吧？”
“没有，你们慢慢考虑，越早签约，补偿款拨付越快。”
张慧敏瞅了眼本子上标注的统一赔付标准，当即皱起眉头，顺手把一摞营业、缴税票据拍在桌上。
“商铺补偿全按统一价算？我们家铺子在整个县城生意都是数一数二，月月老老实实交税，凭啥跟其他店铺赔一个价钱？这个算法我们没法认同。”
办事员摆手：“我也明白你们委屈，可上头文件统一标价，只算房屋面积，不看门店生意好坏，我一个跑腿办事的更改不了定价。”
徐文强接话：“定价没法左右，但生意带来的停业损失总得另算吧？总不能一刀切全抹了。”
办事员思索半晌给出法子。
“你们把全部票据准备好，明天去拆迁工作组办公室找负责人问问情况。”
二人刚跨出门，黄有成和一众商户立马围拢过来。
大伙到这会儿才算彻底听明白，拆迁红线只圈马路对面，他们这边整条街，一间都不拆。
米粉店老板苦笑着开口：“前阵子我夜夜睡不着，生怕老店一拆，生意没得做。现在好了，店保住了，可心里咋这么别扭。”
他媳妇林玉芬跟着搭腔：“就是太可惜了！对面家家户户等着赔大钱，我们错过一波财运。”
包子铺廖老实连连摇头：“我之前最怕搬迁，校门口这种黄金位置，搬走就再难找了。现在店留住了，可拆迁红利半点沾不上，真是不上不下。”
几人越说越憋屈，一旁的黄有成脸色最难看，心里算盘碎得干净。
他挤上前，酸溜溜开口：“闹半天只拆对面，咱们白操心了！”
他转头看向徐文强，语气里满是羡慕嫉妒。
“说到底还是徐老板运气好！生意做得风生水起，当初买房也买得巧，刚好赶上拆迁。我们这边啥都捞不着，就等着看你发大财了。”
旁边街坊跟着起哄：“真是同人不同命！一条街住着，差距直接拉开了！”
徐文强敷衍：“价格还没谈拢，说这些还早。”
众人还围着徐文强打听赔付的事，隔壁串串店传出争吵声，一群人立马凑过去看热闹。
房主王伯夹在中间两头劝，自家儿子儿媳寸步不让，租户老杨夫妻俩堵在门口满脸憋屈。
老杨嗓门带着火气：“早先想买这院子你们不肯出手，我们只好租下来，忙活一年，原先光秃秃的破院子，全是我们掏钱砌墙装门面。
现在要拆迁，多出的商铺价钱全算房主身上，天底下哪有这种道理？”
杨媳妇垂着脸叹气：“刚把生意做顺眼看要回本，撞上拆迁，前期砸进去的装修钱全亏没了。”
王伯为难地劝儿子：“房子产权是咱们的不假，可门面是人家真金白银砸钱改的，多少匀一点补偿，情理上说得过去。”
儿子当场呛声：“房产证、地皮证全攥在我们手里！当初他掏钱装门面是为了开店赚自己的钱，又不是做善事帮我们修房子，凭啥拆了迁要分赔偿款？压根没这个道理。”
儿媳跟着帮腔：“房租月月按时交，他开店赚的钱揣自己兜里，拆迁赔款凭啥往外割？”
王伯夹在中间两头为难，叹了口气啥话都说不动。
围观街坊拉住还没走远的办事员，把矛盾从头到尾说了一遍。
办事员一脸头疼：“租户自费改民房做门面，这种事我们头一回遇上，没现成政策参考，我做不了决定，只能往上上报等消息。”
事儿一时没个准话，两边只能拖着耗着。
边上看热闹的街坊凑一块嘀咕：“门面全是租客掏的钱，最后拆迁红利全归房东，换任何人都心里窝火。”